Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Arâches-la-Frasse en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Arâches-la-Frasse s'élève à 5674 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Arâches-la-Frasse ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Arâches-la-Frasse bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Arâches-la-Frasse ?

Nos estimations pour Arâches-la-Frasse s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Arâches-la-Frasse — 2026

Arâches-la-Frasse

Vendre votre maison à Arâches-la-Frasse

La commune présente un marché très actif avec 421 transactions en 3 ans. 7 102 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 712€/m²

Maison

5 674€/m²

Appart.

4 643€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Arâches-la-Frasse présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 421 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 27.4% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (48%) et appartements (52%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5674 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

421

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Arâches-la-Frasse

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

48% Maisons

Soit 3 408 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

52% Appartements

Soit 3 693 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

7 102 Logements

Qui sont les acquéreurs à Arâches-la-Frasse ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Arâches-la-Frasse est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 28160 € par ménage.

payments

28 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Arâches-la-Frasse.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5674 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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