Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Pont de Tasset (Annecy) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Pont de Tasset (Annecy) s'élève à 4827 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Pont de Tasset ?

Le délai moyen d'une vente à Pont de Tasset est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Pont de Tasset ?

Pour un appartement à Pont de Tasset, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Annecy (Pont de Tasset) — 2026

Annecy · Quartier Pont de Tasset

Vendre votre maison à Annecy Pont de Tasset

Le quartier présente un marché équilibré avec 104 transactions en 3 ans. 1 914 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 622€/m²

Maison

4 827€/m²

Appart.

3 566€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Pont de Tasset (Annecy) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 104 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.7% des propriétaires chaque année.

La prédominance d'appartements (86% des logements) dynamise les échanges et attire un vivier constant d'acheteurs en quête de rentabilité locative, de premier achat ou de confort citadin.

La valorisation médiane pour une maison atteint 4827 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

104

Transactions (3 ans)

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0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Pont de Tasset

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

14% Maisons

Soit 268 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

86% Appartements

Soit 1 646 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 914 Logements

Qui sont les acquéreurs à Pont de Tasset ?

Les transactions sur Pont de Tasset impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

27 840 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Annecy.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4827 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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