Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Saint-Julien-en-Genevois en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Saint-Julien-en-Genevois s'élève à 4567 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Julien-en-Genevois ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Julien-en-Genevois est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Saint-Julien-en-Genevois ?

Pour un appartement à Saint-Julien-en-Genevois, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Saint-Julien-en-Genevois — 2026

Saint-Julien-en-Genevois

Vendre votre appartement à Saint-Julien-en-Genevois

La commune présente un marché équilibré avec 406 transactions en 3 ans. 8 921 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 608€/m²

Maison

5 600€/m²

Appart.

4 567€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Saint-Julien-en-Genevois, les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 406 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 85% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 4567 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

406

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Julien-en-Genevois

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

15% Maisons

Soit 1 338 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

85% Appartements

Soit 7 583 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

8 921 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Julien-en-Genevois ?

La demande à Saint-Julien-en-Genevois est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 50% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

40 200 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Julien-en-Genevois.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4567 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

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Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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