Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Auzeville-Tolosane en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Auzeville-Tolosane s'élève à 3133 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Auzeville-Tolosane ?

Le délai moyen d'une vente à Auzeville-Tolosane est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Auzeville-Tolosane ?

Nos estimations pour Auzeville-Tolosane s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Auzeville-Tolosane — 2026

Auzeville-Tolosane

Vendre votre appartement à Auzeville-Tolosane

La commune présente un marché équilibré avec 112 transactions en 3 ans. 2 385 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 191€/m²

Maison

3 370€/m²

Appart.

3 133€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Auzeville-Tolosane présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 112 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.1% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (38%) et appartements (62%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3133 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

112

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Auzeville-Tolosane

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

38% Maisons

Soit 906 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

62% Appartements

Soit 1 478 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 385 Logements

Qui sont les acquéreurs à Auzeville-Tolosane ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Auzeville-Tolosane est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 29070 € par ménage.

payments

29 070 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Auzeville-Tolosane.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3133 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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