Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Santa-Lucia-di-Moriani en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Santa-Lucia-di-Moriani s'élève à 3226 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Le délai moyen d'une vente à Santa-Lucia-di-Moriani est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Nos estimations pour Santa-Lucia-di-Moriani s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Santa-Lucia-di-Moriani — 2026

Santa-Lucia-di-Moriani

Vendre votre maison à Santa-Lucia-di-Moriani

La commune présente un marché équilibré avec 91 transactions en 3 ans. 1 422 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 007€/m²

Maison

3 226€/m²

Appart.

2 969€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 91 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 7.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (69%) et appartements (31%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3226 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

91

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Santa-Lucia-di-Moriani

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

69% Maisons

Soit 981 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

31% Appartements

Soit 440 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 422 Logements

Qui sont les acquéreurs à Santa-Lucia-di-Moriani ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Santa-Lucia-di-Moriani est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20060 € par ménage.

payments

20 060 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3226 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Santa-Lucia-di-Moriani pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.