Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Le Creux des Mages (Vauvert) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Le Creux des Mages (Vauvert) s'élève à 2049 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Creux des Mages ?

Le délai moyen d'une vente à Le Creux des Mages est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Le Creux des Mages ?

Nos estimations pour Le Creux des Mages s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Vauvert (Le Creux des Mages) — 2026

Vauvert · Quartier Le Creux des Mages

Vendre votre appartement à Vauvert Le Creux des Mages

Le quartier présente un marché actif avec 133 transactions en 3 ans. 1 508 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 059€/m²

Maison

2 052€/m²

Appart.

2 049€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Le Creux des Mages

trending_up +4.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Creux des Mages (Vauvert) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 133 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 6.1% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (66%) et appartements (34%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2049 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

133

Transactions (3 ans)

query_stats

+4.5%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Creux des Mages

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

66% Maisons

Soit 995 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

34% Appartements

Soit 512 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 508 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Creux des Mages ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Creux des Mages est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20980 € par ménage.

payments

20 980 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Vauvert.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2049 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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