Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort s'élève à 1078 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Hippolyte-du-Fort est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Nos estimations pour Saint-Hippolyte-du-Fort s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort — 2026

Saint-Hippolyte-du-Fort

Vendre votre appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort

La commune présente un marché actif avec 134 transactions en 3 ans. 2 364 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 720€/m²

Maison

2 070€/m²

Appart.

1 078€/m²

Marché

Actif

trending_up -2.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 134 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (69%) et appartements (31%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1078 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

134

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.3%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Hippolyte-du-Fort

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

69% Maisons

Soit 1 631 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

31% Appartements

Soit 732 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

2 364 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saint-Hippolyte-du-Fort est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19650 € par ménage.

payments

19 650 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1078 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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