Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Quartier Est (Gisors) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Quartier Est (Gisors) s'élève à 2845 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quartier Est ?

Le délai moyen d'une vente à Quartier Est est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Quartier Est ?

Nos estimations pour Quartier Est s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Gisors (Quartier Est) — 2026

Gisors · Quartier Quartier Est

Vendre votre appartement à Gisors Quartier Est

Le quartier présente un marché calme avec 29 transactions en 3 ans. 975 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 584€/m²

Maison

2 584€/m²

Appart.

2 845€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Quartier Est (Gisors) met en lumière un secteur en marché calme. Les 29 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.7% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (59% maisons, 41% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 2845 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

29

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

59% Maisons

Soit 575 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

41% Appartements

Soit 399 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

975 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier Est ?

Les transactions sur Quartier Est impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

22 920 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Gisors.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2845 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Quartier Est pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.