Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Liberté Martineaux (Châteaudun) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Liberté Martineaux (Châteaudun) s'élève à 894 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Liberté Martineaux ?

Le délai moyen d'une vente à Liberté Martineaux est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Liberté Martineaux ?

Nos estimations pour Liberté Martineaux s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Châteaudun (Liberté Martineaux) — 2026

Châteaudun · Quartier Liberté Martineaux

Vendre votre appartement à Châteaudun Liberté Martineaux

Le quartier présente un marché calme avec 67 transactions en 3 ans. 1 656 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 355€/m²

Maison

1 431€/m²

Appart.

894€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Liberté Martineaux

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Liberté Martineaux (Châteaudun), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 67 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (64%) et résidences collectives (36%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 894 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

67

Transactions (3 ans)

query_stats

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Liberté Martineaux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

64% Maisons

Soit 1 059 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

36% Appartements

Soit 596 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 656 Logements

Qui sont les acquéreurs à Liberté Martineaux ?

La demande à Liberté Martineaux est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 300 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Châteaudun.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 894 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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