Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Beauvoir Est (Châteaudun) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Beauvoir Est (Châteaudun) s'élève à 1371 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Beauvoir Est ?

Le délai moyen d'une vente à Beauvoir Est est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Beauvoir Est ?

Nos estimations pour Beauvoir Est s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Châteaudun (Beauvoir Est) — 2026

Châteaudun · Quartier Beauvoir Est

Vendre votre appartement à Châteaudun Beauvoir Est

Le quartier présente un marché calme avec 17 transactions en 3 ans. 718 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 371€/m²

Maison

1 371€/m²

Appart.

1 371€/m²

Marché

Calme

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Beauvoir Est (Châteaudun), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 17 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (68%) et résidences collectives (32%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1371 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

17

Transactions (3 ans)

query_stats

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Beauvoir Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

68% Maisons

Soit 488 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

32% Appartements

Soit 229 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

718 Logements

Qui sont les acquéreurs à Beauvoir Est ?

La demande à Beauvoir Est est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 300 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Châteaudun.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1371 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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