Verrières-le-Buisson · Quartier Bois de Verrières-Vaupéreux

Vendre votre maison à Verrières-le-Buisson Bois de Verrières-Vaupéreux

Le quartier présente un marché équilibré avec 20 transactions en 3 ans. 194 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 343€/m²

Maison

5 343€/m²

Appart.

5 343€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Bois de Verrières-Vaupéreux
trending_up -9.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Bois de Verrières-Vaupéreux (Verrières-le-Buisson), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 20 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (98% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 5343 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

20

Transactions (3 ans)

query_stats

-9.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bois de Verrières-Vaupéreux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

98% Maisons

Soit 190 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

2% Appartements

Soit 3 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

194 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Bois de Verrières-Vaupéreux ?

La demande à Bois de Verrières-Vaupéreux est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 50% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

36 270 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

50 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Verrières-le-Buisson.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5343 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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