Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Résidence Les Aiglons (Grigny) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Résidence Les Aiglons (Grigny) s'élève à 2889 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Résidence Les Aiglons ?

Le délai moyen d'une vente à Résidence Les Aiglons est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Résidence Les Aiglons ?

Nos estimations pour Résidence Les Aiglons s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Grigny (Résidence Les Aiglons) — 2026

Grigny · Quartier Résidence Les Aiglons

Vendre votre maison à Grigny Résidence Les Aiglons

Le quartier présente un marché équilibré avec 84 transactions en 3 ans. 1 816 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 773€/m²

Maison

2 889€/m²

Appart.

2 716€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Résidence Les Aiglons

trending_up -3.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Résidence Les Aiglons (Grigny) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 84 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.6% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (47%) et appartements (53%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2889 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

84

Transactions (3 ans)

query_stats

-3.7%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Résidence Les Aiglons

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

47% Maisons

Soit 853 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

53% Appartements

Soit 962 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 816 Logements

Qui sont les acquéreurs à Résidence Les Aiglons ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Résidence Les Aiglons est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 14790 € par ménage.

payments

14 790 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Grigny.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2889 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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