Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Quartier 5 (Savigny-sur-Orge) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Quartier 5 (Savigny-sur-Orge) s'élève à 2721 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Quartier 5 ?

Les prix de l'immobilier à Quartier 5 enregistrent une progression de +8.7% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Quartier 5 ?

Nos estimations pour Quartier 5 s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Savigny-sur-Orge (Quartier 5) — 2026

Savigny-sur-Orge · Quartier Quartier 5

Vendre votre appartement à Savigny-sur-Orge Quartier 5

Le quartier présente un marché équilibré avec 60 transactions en 3 ans. 1 098 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 777€/m²

Maison

4 054€/m²

Appart.

2 721€/m²

Marché

Équilibré

trending_up +8.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Quartier 5 (Savigny-sur-Orge) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 60 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.7% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (50%) et appartements (50%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2721 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

60

Transactions (3 ans)

query_stats

+8.7%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier 5

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 549 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 549 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 098 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier 5 ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Quartier 5 est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 25590 € par ménage.

payments

25 590 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Savigny-sur-Orge.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2721 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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