Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Parc d'Activités Bois de l'Épine (Évry-Courcouronnes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Parc d'Activités Bois de l'Épine (Évry-Courcouronnes) s'élève à 3011 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Parc d'Activités Bois de l'Épine ?

Le délai moyen d'une vente à Parc d'Activités Bois de l'Épine est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Parc d'Activités Bois de l'Épine ?

Nos estimations pour Parc d'Activités Bois de l'Épine s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Évry-Courcouronnes (Parc d'Activités Bois de l'Épine) — 2026

Évry-Courcouronnes · Quartier Parc d'Activités Bois de l'Épine

Vendre votre appartement à Évry-Courcouronnes Parc d'Activités Bois de l'Épine

Le quartier présente un marché équilibré avec 8 transactions en 3 ans. 84 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 011€/m²

Maison

3 011€/m²

Appart.

3 011€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Parc d'Activités Bois de l'Épine

trending_up -0.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Parc d'Activités Bois de l'Épine (Évry-Courcouronnes) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 8 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 4.3% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (50% maisons, 50% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 3011 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

8

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.1%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Parc d'Activités Bois de l'Épine

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 42 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 42 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

84 Logements

Qui sont les acquéreurs à Parc d'Activités Bois de l'Épine ?

Les transactions sur Parc d'Activités Bois de l'Épine impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

19 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Évry-Courcouronnes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3011 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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