Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Évry-Centre (Évry-Courcouronnes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Évry-Centre (Évry-Courcouronnes) s'élève à 2248 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Évry-Centre ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Évry-Centre bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Évry-Centre ?

Nos estimations pour Évry-Centre s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Évry-Courcouronnes (Évry-Centre) — 2026

Évry-Courcouronnes · Quartier Évry-Centre

Vendre votre appartement à Évry-Courcouronnes Évry-Centre

Le quartier présente un marché très actif avec 12 transactions en 3 ans. 1 025 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 248€/m²

Maison

2 248€/m²

Appart.

2 248€/m²

Marché

Très actif

trending_up -1.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Évry-Centre (Évry-Courcouronnes) présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 12 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 15.4% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (50%) et appartements (50%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2248 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

12

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.2%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Évry-Centre

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 512 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 512 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 025 Logements

Qui sont les acquéreurs à Évry-Centre ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Évry-Centre est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19160 € par ménage.

payments

19 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Évry-Courcouronnes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2248 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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