Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Sur le Clos de l'Abeille (Corbeil-Essonnes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Sur le Clos de l'Abeille (Corbeil-Essonnes) s'élève à 2441 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Sur le Clos de l'Abeille ?

Le délai moyen d'une vente à Sur le Clos de l'Abeille est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Sur le Clos de l'Abeille ?

Pour un appartement à Sur le Clos de l'Abeille, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Corbeil-Essonnes (Sur le Clos de l'Abeille) — 2026

Corbeil-Essonnes · Quartier Sur le Clos de l'Abeille

Vendre votre appartement à Corbeil-Essonnes Sur le Clos de l'Abeille

Le quartier présente un marché actif avec 149 transactions en 3 ans. 1 268 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 479€/m²

Maison

2 733€/m²

Appart.

2 441€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Sur le Clos de l'Abeille

trending_up -2.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Sur le Clos de l'Abeille (Corbeil-Essonnes) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 149 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 11.0% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 90% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2441 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

149

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.4%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Sur le Clos de l'Abeille

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

10% Maisons

Soit 126 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

90% Appartements

Soit 1 141 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 268 Logements

Qui sont les acquéreurs à Sur le Clos de l'Abeille ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Sur le Clos de l'Abeille est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18970 € par ménage.

payments

18 970 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Corbeil-Essonnes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2441 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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