Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Rives du Doubs (Valentigney) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Rives du Doubs (Valentigney) s'élève à 1315 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Rives du Doubs ?

Le délai moyen d'une vente à Rives du Doubs est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Rives du Doubs ?

Nos estimations pour Rives du Doubs s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Valentigney (Rives du Doubs) — 2026

Valentigney · Quartier Rives du Doubs

Vendre votre maison à Valentigney Rives du Doubs

Le quartier présente un marché équilibré avec 7 transactions en 3 ans. 141 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 506€/m²

Maison

1 315€/m²

Appart.

1 506€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Rives du Doubs (Valentigney) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 7 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (66%) et appartements (34%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1315 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

7

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Rives du Doubs

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

66% Maisons

Soit 93 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

34% Appartements

Soit 47 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

141 Logements

Qui sont les acquéreurs à Rives du Doubs ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Rives du Doubs est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19380 € par ménage.

payments

19 380 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Valentigney.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1315 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Rives du Doubs pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.