Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Les Fourgs en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Les Fourgs s'élève à 2600 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Fourgs ?

Le délai moyen d'une vente à Les Fourgs est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Les Fourgs ?

Nos estimations pour Les Fourgs s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Les Fourgs — 2026

Les Fourgs

Vendre votre appartement à Les Fourgs

La commune présente un marché calme avec 48 transactions en 3 ans. 915 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 768€/m²

Maison

3 204€/m²

Appart.

2 600€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Les Fourgs présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 48 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.6% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (59%) et appartements (41%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2600 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

48

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Fourgs

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

59% Maisons

Soit 539 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

41% Appartements

Soit 375 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

915 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Fourgs ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Les Fourgs est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 31340 € par ménage.

payments

31 340 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Les Fourgs.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2600 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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