Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bel-Air Belle Feuille Abattoir (Bressuire) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bel-Air Belle Feuille Abattoir (Bressuire) s'élève à 1447 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bel-Air Belle Feuille Abattoir ?

Le délai moyen d'une vente à Bel-Air Belle Feuille Abattoir est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Bel-Air Belle Feuille Abattoir ?

À Bel-Air Belle Feuille Abattoir, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Bressuire (Bel-Air Belle Feuille Abattoir) — 2026

Bressuire · Quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir

Vendre votre appartement à Bressuire Bel-Air Belle Feuille Abattoir

Le quartier présente un marché calme avec 36 transactions en 3 ans. 1 135 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 623€/m²

Maison

1 671€/m²

Appart.

1 447€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Bel-Air Belle Feuille Abattoir (Bressuire) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 36 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 1.9% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 81% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1447 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

36

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bel-Air Belle Feuille Abattoir

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

81% Maisons

Soit 919 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

19% Appartements

Soit 215 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 135 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bel-Air Belle Feuille Abattoir ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Bel-Air Belle Feuille Abattoir est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21180 € par ménage.

payments

21 180 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Bressuire.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1447 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Bel-Air Belle Feuille Abattoir pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.