Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Pen ar Hoat (Lannion) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Pen ar Hoat (Lannion) s'élève à 2077 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Pen ar Hoat ?

Le délai moyen d'une vente à Pen ar Hoat est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Pen ar Hoat ?

Nos estimations pour Pen ar Hoat s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Lannion (Pen ar Hoat) — 2026

Lannion · Quartier Pen ar Hoat

Vendre votre maison à Lannion Pen ar Hoat

Le quartier présente un marché équilibré avec 128 transactions en 3 ans. 2 452 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 991€/m²

Maison

2 077€/m²

Appart.

1 843€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Pen ar Hoat (Lannion) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 128 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (55%) et appartements (45%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2077 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

128

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Pen ar Hoat

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

55% Maisons

Soit 1 348 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

45% Appartements

Soit 1 103 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 452 Logements

Qui sont les acquéreurs à Pen ar Hoat ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Pen ar Hoat est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23890 € par ménage.

payments

23 890 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lannion.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2077 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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