Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Activités Économiques (Fontaine-lès-Dijon) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Activités Économiques (Fontaine-lès-Dijon) s'élève à 3524 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Activités Économiques ?

Le délai moyen d'une vente à Activités Économiques est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Activités Économiques ?

Nos estimations pour Activités Économiques s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Fontaine-lès-Dijon (Activités Économiques) — 2026

Fontaine-lès-Dijon · Quartier Activités Économiques

Vendre votre maison à Fontaine-lès-Dijon Activités Économiques

Le quartier présente un marché équilibré avec 7 transactions en 3 ans. 152 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 524€/m²

Maison

3 524€/m²

Appart.

3 524€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Activités Économiques

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Activités Économiques (Fontaine-lès-Dijon), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 7 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (50%) et résidences collectives (50%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 3524 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

7

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Activités Économiques

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 76 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 76 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

152 Logements

Qui sont les acquéreurs à Activités Économiques ?

La demande à Activités Économiques est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

28 750 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Fontaine-lès-Dijon.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3524 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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