Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Font de Cherve (Royan) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Font de Cherve (Royan) s'élève à 3960 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Font de Cherve ?

Le délai moyen d'une vente à Font de Cherve est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Font de Cherve ?

Pour un appartement à Font de Cherve, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Royan (Font de Cherve) — 2026

Royan · Quartier Font de Cherve

Vendre votre appartement à Royan Font de Cherve

Le quartier présente un marché équilibré avec 201 transactions en 3 ans. 3 254 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 981€/m²

Maison

4 000€/m²

Appart.

3 960€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Font de Cherve (Royan), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 201 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 78% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 3960 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

201

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Font de Cherve

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

22% Maisons

Soit 715 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

78% Appartements

Soit 2 538 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 254 Logements

Qui sont les acquéreurs à Font de Cherve ?

La demande à Font de Cherve est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

24 390 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Royan.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3960 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Font de Cherve pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.