Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Route de Port (Bayeux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Route de Port (Bayeux) s'élève à 2455 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Route de Port ?

Le délai moyen d'une vente à Route de Port est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Route de Port ?

À Route de Port, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Bayeux (Route de Port) — 2026

Bayeux · Quartier Route de Port

Vendre votre maison à Bayeux Route de Port

Le quartier présente un marché équilibré avec 46 transactions en 3 ans. 809 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 381€/m²

Maison

2 455€/m²

Appart.

1 987€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Route de Port (Bayeux) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 46 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.6% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (82%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour une maison atteint 2455 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

46

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Route de Port

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

82% Maisons

Soit 663 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

18% Appartements

Soit 145 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

809 Logements

Qui sont les acquéreurs à Route de Port ?

Les transactions sur Route de Port impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

23 020 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Bayeux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2455 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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