Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Arnaud Solans (Aubagne) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Arnaud Solans (Aubagne) s'élève à 4937 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Arnaud Solans ?

Les prix de l'immobilier à Arnaud Solans enregistrent une progression de +6.1% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Arnaud Solans ?

À Arnaud Solans, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Aubagne (Arnaud Solans) — 2026

Aubagne · Quartier Arnaud Solans

Vendre votre maison à Aubagne Arnaud Solans

Le quartier présente un marché calme avec 52 transactions en 3 ans. 1 416 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 966€/m²

Maison

4 937€/m²

Appart.

5 048€/m²

Marché

Calme

trending_up +6.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Arnaud Solans (Aubagne) met en lumière un secteur en marché calme. Les 52 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 1.8% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (88%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour une maison atteint 4937 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

52

Transactions (3 ans)

query_stats

+6.1%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Arnaud Solans

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

88% Maisons

Soit 1 246 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

12% Appartements

Soit 169 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 416 Logements

Qui sont les acquéreurs à Arnaud Solans ?

Les transactions sur Arnaud Solans impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

22 550 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Aubagne.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4937 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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