Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône s'élève à 2076 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Le délai moyen d'une vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Nos estimations pour Port-Saint-Louis-du-Rhône s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône — 2026

Port-Saint-Louis-du-Rhône

Vendre votre appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône

La commune présente un marché calme avec 109 transactions en 3 ans. 4 770 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 478€/m²

Maison

2 587€/m²

Appart.

2 076€/m²

Marché

Calme

trending_up +3.8% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 109 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (45%) et appartements (55%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2076 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

109

Transactions (3 ans)

query_stats

+3.8%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Port-Saint-Louis-du-Rhône

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

45% Maisons

Soit 2 146 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

55% Appartements

Soit 2 624 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

4 770 Logements

Qui sont les acquéreurs à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Port-Saint-Louis-du-Rhône est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20700 € par ménage.

payments

20 700 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2076 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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