Arles · Quartier Fourchon

Vendre votre appartement à Arles Fourchon

Le quartier présente un marché actif avec 96 transactions en 3 ans. 893 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 591€/m²

Maison

2 949€/m²

Appart.

2 463€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Fourchon
trending_up -5.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Fourchon (Arles) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 96 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 16.4% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 85% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2463 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

96

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.9%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Fourchon

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

85% Maisons

Soit 759 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

15% Appartements

Soit 133 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

893 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Fourchon ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Fourchon est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 20540 € par ménage.

payments

20 540 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Arles.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2463 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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