Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Chantereigne-Montvilliers Est (La Chapelle-Saint-Luc) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Chantereigne-Montvilliers Est (La Chapelle-Saint-Luc) s'élève à 1222 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Chantereigne-Montvilliers Est ?

Le délai moyen d'une vente à Chantereigne-Montvilliers Est est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Chantereigne-Montvilliers Est ?

Pour un appartement à Chantereigne-Montvilliers Est, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à La Chapelle-Saint-Luc (Chantereigne-Montvilliers Est) — 2026

La Chapelle-Saint-Luc · Quartier Chantereigne-Montvilliers Est

Vendre votre appartement à La Chapelle-Saint-Luc Chantereigne-Montvilliers Est

Le quartier présente un marché calme avec 31 transactions en 3 ans. 1 163 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 563€/m²

Maison

1 793€/m²

Appart.

1 222€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Chantereigne-Montvilliers Est

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Chantereigne-Montvilliers Est (La Chapelle-Saint-Luc), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 31 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 69% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1222 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

31

Transactions (3 ans)

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Chantereigne-Montvilliers Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

31% Maisons

Soit 360 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

69% Appartements

Soit 802 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 163 Logements

Qui sont les acquéreurs à Chantereigne-Montvilliers Est ?

La demande à Chantereigne-Montvilliers Est est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

16 420 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à La Chapelle-Saint-Luc.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1222 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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