Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Lalevade-d'Ardèche en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Lalevade-d'Ardèche s'élève à 956 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Lalevade-d'Ardèche ?

Le délai moyen d'une vente à Lalevade-d'Ardèche est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Lalevade-d'Ardèche ?

Nos estimations pour Lalevade-d'Ardèche s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Lalevade-d'Ardèche — 2026

Lalevade-d'Ardèche

Vendre votre appartement à Lalevade-d'Ardèche

La commune présente un marché calme avec 19 transactions en 3 ans. 668 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 545€/m²

Maison

1 752€/m²

Appart.

956€/m²

Marché

Calme

trending_up -8.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Lalevade-d'Ardèche présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 19 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.2% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (65%) et appartements (35%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 956 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

19

Transactions (3 ans)

query_stats

-8.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Lalevade-d'Ardèche

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

65% Maisons

Soit 434 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

35% Appartements

Soit 233 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

668 Logements

Qui sont les acquéreurs à Lalevade-d'Ardèche ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Lalevade-d'Ardèche est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18260 € par ménage.

payments

18 260 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lalevade-d'Ardèche.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 956 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Lalevade-d'Ardèche pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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