Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Fontanes-Marenton (Annonay) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Fontanes-Marenton (Annonay) s'élève à 914 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Fontanes-Marenton ?

Les prix de l'immobilier à Fontanes-Marenton enregistrent une progression de +6.2% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Fontanes-Marenton ?

Nos estimations pour Fontanes-Marenton s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Annonay (Fontanes-Marenton) — 2026

Annonay · Quartier Fontanes-Marenton

Vendre votre appartement à Annonay Fontanes-Marenton

Le quartier présente un marché calme avec 70 transactions en 3 ans. 2 060 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 446€/m²

Maison

2 063€/m²

Appart.

914€/m²

Marché

Calme

trending_up +6.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Fontanes-Marenton (Annonay) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 70 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.5% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (62%) et appartements (38%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 914 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

70

Transactions (3 ans)

query_stats

+6.2%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Fontanes-Marenton

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

62% Maisons

Soit 1 277 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

38% Appartements

Soit 782 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 060 Logements

Qui sont les acquéreurs à Fontanes-Marenton ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Fontanes-Marenton est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22440 € par ménage.

payments

22 440 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Annonay.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 914 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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