Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre (Carros) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre (Carros) s'élève à 2530 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre ?

Le délai moyen d'une vente à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre ?

Nos estimations pour Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Carros (Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre) — 2026

Carros · Quartier Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre

Vendre votre maison à Carros Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre

Le quartier présente un marché calme avec 8 transactions en 3 ans. 682 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 530€/m²

Maison

2 530€/m²

Appart.

2 530€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre (Carros), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 8 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (50%) et résidences collectives (50%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2530 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

8

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 341 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 341 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

682 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre ?

La demande à Ville Nouvelle-les Arbousiers-l'Aspre est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 640 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Carros.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2530 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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