Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Hautes Vallergues (Cannes) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Hautes Vallergues (Cannes) s'élève à 4432 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Hautes Vallergues ?

Le délai moyen d'une vente à Hautes Vallergues est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Hautes Vallergues ?

Pour un appartement à Hautes Vallergues, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Cannes (Hautes Vallergues) — 2026

Cannes · Quartier Hautes Vallergues

Vendre votre appartement à Cannes Hautes Vallergues

Le quartier présente un marché actif avec 448 transactions en 3 ans. 6 507 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 503€/m²

Maison

5 464€/m²

Appart.

4 432€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Hautes Vallergues (Cannes), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 448 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 86% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 4432 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

448

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Hautes Vallergues

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

14% Maisons

Soit 911 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

86% Appartements

Soit 5 596 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

6 507 Logements

Qui sont les acquéreurs à Hautes Vallergues ?

La demande à Hautes Vallergues est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 970 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cannes.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4432 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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