Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Uvernet-Fours en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Uvernet-Fours s'élève à 2941 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Uvernet-Fours ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Uvernet-Fours bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Uvernet-Fours ?

Nos estimations pour Uvernet-Fours s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Uvernet-Fours — 2026

Uvernet-Fours

Vendre votre maison à Uvernet-Fours

La commune présente un marché très actif avec 249 transactions en 3 ans. 3 737 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 581€/m²

Maison

2 941€/m²

Appart.

2 568€/m²

Marché

Très actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Uvernet-Fours présente une dynamique particulièrement marché très actif. Sur les trois dernières années, 249 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 46.9% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (60%) et appartements (40%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2941 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de environ 2 mois, c'est un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

249

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Uvernet-Fours

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

60% Maisons

Soit 2 242 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

40% Appartements

Soit 1 494 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

3 737 Logements

Qui sont les acquéreurs à Uvernet-Fours ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Uvernet-Fours est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23250 € par ménage.

payments

23 250 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Uvernet-Fours.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2941 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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