Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saint-Michel en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saint-Michel s'élève à 761 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Michel enregistrent une progression de +5.7% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Saint-Michel ?

À Saint-Michel, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Saint-Michel — 2026

Saint-Michel

Vendre votre maison à Saint-Michel

La commune présente un marché équilibré avec 101 transactions en 3 ans. 1 639 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

740€/m²

Maison

761€/m²

Appart.

562€/m²

Marché

Équilibré

trending_up +5.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saint-Michel présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 101 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.7% du parc résidentiel.

Ce secteur, composé à 87% de maisons individuelles, séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête de calme résidentiel, d'extérieurs soignés et d'espace de vie familial.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 761 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

101

Transactions (3 ans)

query_stats

+5.7%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Michel

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

87% Maisons

Soit 1 425 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

13% Appartements

Soit 213 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 639 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Michel ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saint-Michel est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18600 € par ménage.

payments

18 600 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Michel.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 761 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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