Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Hirson en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Hirson s'élève à 642 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Hirson ?

Les prix de l'immobilier à Hirson enregistrent une progression de +20.3% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Hirson ?

Nos estimations pour Hirson s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Hirson — 2026

Hirson

Vendre votre maison à Hirson

La commune présente un marché actif avec 407 transactions en 3 ans. 4 750 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

642€/m²

Maison

642€/m²

Appart.

672€/m²

Marché

Actif

trending_up +20.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Hirson met en lumière un secteur en marché actif. Les 407 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 11.1% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (69% maisons, 31% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 642 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 2 à 3 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

407

Transactions (3 ans)

query_stats

+20.3%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Hirson

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

69% Maisons

Soit 3 278 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

31% Appartements

Soit 1 472 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

4 750 Logements

Qui sont les acquéreurs à Hirson ?

Les transactions sur Hirson impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

18 620 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Hirson.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 642 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Hirson pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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