Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Ferney-Voltaire en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Ferney-Voltaire s'élève à 4857 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Ferney-Voltaire ?

Le délai moyen d'une vente à Ferney-Voltaire est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Ferney-Voltaire ?

Pour un appartement à Ferney-Voltaire, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Ferney-Voltaire — 2026

Ferney-Voltaire

Vendre votre appartement à Ferney-Voltaire

La commune présente un marché actif avec 397 transactions en 3 ans. 6 716 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 905€/m²

Maison

5 855€/m²

Appart.

4 857€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Ferney-Voltaire présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 397 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 5.7% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 93% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4857 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

397

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ferney-Voltaire

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

7% Maisons

Soit 470 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

93% Appartements

Soit 6 246 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

6 716 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ferney-Voltaire ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Ferney-Voltaire est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 27220 € par ménage.

payments

27 220 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Ferney-Voltaire.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4857 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Ferney-Voltaire pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

check_circle 100% Gratuit et sans engagement
check_circle Basé sur les ventes réelles du quartier
check_circle Analyse confidentielle et sécurisée

Votre estimation offerte

Remplissez le formulaire en 2 minutes

Vos données sont protégées (RGPD). Aucun démarchage abusif.